Laudo de Instalação Elétrica

Já parou para pensar como um laudo de instalação elétrica pode contribuir para a segurança da sua casa, edifício, comércio ou indústria? Muitas vezes, a eletricidade só é lembrada quando há um problema como queda de energia ou curto-circuito.

A verdade é que a instalação elétrica é um dos pontos mais críticos para a segurança de qualquer edificação, e negligenciá-la pode ter consequências desastrosas, como acidentes, choques elétricos, incêndios e perdas materiais e de vidas.

Fiações antigas, sobrecarga de tomadas, disjuntores inadequados e falta de manutenção são apenas alguns dos fatores que transformam uma instalação elétrica aparentemente inofensiva em uma bomba-relógio.

Proteger as pessoas e o patrimônio não é apenas uma questão de conforto, mas de responsabilidade. É por isso que o laudo de instalação elétrica surge como uma ferramenta essencial.

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O Que é um Laudo de Instalação Elétrica?

O laudo de instalação elétrica é também conhecido como:

  • Laudo das instalações elétricas
  • Laudo de conformidade das instalações elétricas
  • Laudo de inspeção elétrica predial
  • Laudo de vistoria elétrica
  • Laudo elétrico
  • Laudo elétrico de baixa tensão
  • Laudo elétrico residencial
  • Laudo técnico de vistoria elétrica
  • Parecer técnico instalações elétricas
  • Relatório técnico das instalações elétricas

É um relatório técnico das instalações elétricas elaborado por um engenheiro eletricista qualificado, que tem como objetivo principal de apontar os problemas, riscos e recomendações para a instalação elétrica de um imóvel ou edifício, seja ele residencial, comercial ou industrial.

 

Este documento técnico não é apenas um papel, mas uma análise que verifica se a instalação elétrica está em conformidade com as normas técnicas, principalmente a NBR 5410 (Instalações Elétricas de Baixa Tensão).

Durante a inspeção, o profissional avalia diversos itens, como:

  • Fiação: Verifica o estado dos condutores, se há ressecamento, emendas malfeitas ou bitolas (seção do cabo) inadequadas para a carga.
  • Disjuntores, DR (Dispositivo Diferencial Residual) e DPS (Dispositivo de Proteção contra Surtos): Para proteção contra sobrecarga, curto circuito, choques elétricos e surto de tensão.
  • Riscos de incêndio: Curtos-circuitos, sobrecarga e falhas nos dispositivos de proteção.
  • Quadros elétricos inadequados: Quadros de distribuição e comando local fora do padrão normativo.
  • Etc.

Benefícios do Laudo Técnico Elétrico

O laudo de instalação elétrica aponta as não-conformidades e recomenda as correções para manter os benefícios diretos para a segurança e o bem-estar de todos que frequentam o imóvel ou edifício, como:

  • Prevenção de Acidentes e Incêndios: Identifica falhas que podem levar a curtos-circuitos, choques elétricos e incêndios.
  • Conformidade com Normas Técnicas: Garante que sua instalação elétrica esteja dentro dos padrões exigidos pelas normas, bem como se a construtora seguiu tais normas.
  • Otimização do Consumo de Energia: Uma instalação elétrica em boas condições funciona de forma mais eficiente, podendo até reduzir o consumo de energia elétrica.
  • Valorização do Imóvel: Um imóvel com um laudo técnico elétrico atualizado e em dia demonstra cuidado e segurança, sendo um diferencial na hora de vender ou alugar.

Laudos Técnicos relacionados a instalação elétrica

  • Laudo de vistoria elétrica em Imóveis – comuns, alugados, reforma, garantia, entrega chave, etc.
  • Laudo Inspeção elétrica condomínio – Condomínios antigos.
  • Laudo de Certificação das inst. elétricas – Condomínios até 5 anos. Avaliar se a construtora seguiu as normas técnicas elétricas.
  • Vistoria técnica visual – Parecer técnico simples.
  • Laudo de avaliação técnica do quadro de distribuição – Avaliar a conformidade do quadro com as normas técnicas.
  • Laudo de análise de demanda – Analisar a demanda de energia disponível, pra saber se o imóvel ou edifício suporta novos equipamentos, como ar condicionado.
  • Laudo análise conta Alta – Analisar porque a fatura de energia veio com valor muito acima da média.

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